VOL 69 NO, 05_AP印L 4, 1991_曰干二月二年未辛_ ,顯星日四月四年一九九一 .版一第.
9
想做生意成功S
Va聽o群er Community College.
1991 SUCCESSFUIi BUSI歸ESS MANAGEMENT ONE—DAY SEMINAR
哥華社區大專學院主辦
本學院小型生意顧問兼銀行家黄國裕先生主理
成功生意經營訓練一 日速成班
課程由資深專業人士分用粵語國語講解
(1) 在加拿大如何成功開辦經營生意S":認S,^; ^0:〖:〖S A BUSI認SS 錁程:用實際經紫'-i.矛r?."sr:卑iH, .:,' f生意j,其原w,生«!«}*«*1告艮之1?織:生意成功舆失敗主要原S;怎 樣選擇遴合自己的生意?今矜A己的財辨需要: :' " 如何建立生意目樣?什麽足意计t';n生意之争場學;
閣辦生意之各種辦法沐《左橫:'i **«普之各*»'*"沐彬式;
如何估計生意閣辫成i^及责余《求分析:备《與t意經營有關之棵繞;與生囊鍾餐有關之三級政騎基本法例認裁;' 威功生意賴營管理老所需之拔r,.'。、特;生意:t r生命a期j認識; 生意閣辦鲤營之各好资款需要及其可能之,-;,,;
銀lt對生意資款申請之恭核條";如付向銀"体线做i意:¥"寶淨if輪解f^一fe有鬭生意鬭辫嬤營之問题, ,
講籙:黄國摇先生(Richard ,ong》現條卦如t大ft, VJ菱之ft託錄行織緣,皇家«抚《Roya,Trusi)爲f私 人财務及國lf錄fi服fl〗之常跨董ff (Director, Private簡d lwernnlk,nal Banki輔Services),自fl.C.大學条業,經商 數年徒,现已趿矜《.(:\於錄*1"'!1^十餘年:曾tt聯邦ffc府离t發展錄行资款考t|,氛C-錄行商業資款經理,满J4可银行
私人财務离鈒經理.自/財j碑,爲温,蓬教育局成功地躬辩及策t;-,有r生意邦嗇申文fe'練班j,並任講師多年,深 受學生愛戴,爲加f、大屡&f5f f"展會賴,。1:箭/SW7年起,被委任鳥拿、大專學院^t『小型生意課程發展計誦J顧閃委 霣,是位經驗沐師及ff》乂之生:P.,投資顧問和銶行家嚴熬心華人杜工戴務.
粤語班:"^月/JH (星期六〗f'國錄班:月日(矍期曰)上午/0時至T午5時,學資雾W.W
/1、戸3她"R婉械+血、、土i翁申in LAWS FOR STARTING, miYING/SELI^ING
(2) 開辦及經営主思法1攀需知& OPERATING BUSINESS
驟禾呈:详細講解一切有W買責,W辫底鍾發生意之法律,使你在生意i知遂如何鼸盡量保障维護自己的權益'而威少損
失.包括:生意經瞢有關之合約法律;'
開辦ft已生意有關之法ft;解ff竭資、会郫、有哏么、司及合營霤險商業零《營方式*律上》«的特色.
買生意時,以買奮遂戈買狡&h漆之法律分W, S、聘人或狡l^之鸣之奮灼法冰,离業榕宇,威,房租貧及商業资款安餺
,重要法沐需知.
矗解答其他一te有關生意之法lt!!.l趕.
粤語班講師:'.S庚情妖大a'Jr《F!ore!;-" Ta"" |_湿奇華大律師《rOw:n Bird之.^>夥人(Partner),自/5«/年已在溫 •哥華專業提事企業公司,商業及A產等卑門法律,爲温哥華人艮漆律學校,温母蘼社區大專學院及温哥華教育局tf講 師多屆.赏際生意法律及沐,4《'驗豐'4;. A:;T^^'f,沐互助會理事,熟"S烏華人itp艰辨.
國語班講6币:于佩建大律#* "'.■■{:. Jea:i Yu)是;S哥華寶緣構律師,辨所U化iig)Uon !Mersoa Y顿豕AnderTOH〗之
律師.芎年已在溫哥華卑#》11«企震公司,商案,地產,商業粗的和.?拿民等專門法沐.Ara奇華f民潘槺f校-, 卑詩省法律逸修學會,溫'考華贸辱局及華沐之聲酺語法律肩i任主講人多,:?,.貧麼A急法律及講學鍵驗豐富.现任加' 台商食理事,熱心爲各界人士黢務. ,,
画語及專語班同時在"l月2f曰(星期B》上午/。時至下午5時舉行.學,審75.聽. ,、,!_ , * AGeneral Business Accounting &
(3) 生意軎業會計及資金管邏靂,capital H碰ag,聰t —
緣穩: 一殽生意,商案,簿記,鐡,A本會針入ri,财務鈒告表之製作,普通處翁资金管理之技巧及小蠻電耀對其 運作之配会,等等,
,歸:陳子饔(Patrick Chan, Frea, Aliksa)曾在脊港,英鼸及如拿大等之特詩會#歸事轉所工作多年,#香 i及加拿大兩地il奮,,年結li教茂税W有深入餺戴,現任職a母華PeatMar窗lckTho謂elt錄會计師事務所.爲该il、 司之華人商業服務部之鳥鈒鲮理.
粤痛班:"^月"曰(矍期B〗上午.M時至T午5時.學費豕75iW.
")冒曹75開辦"^音 1§錄雷幼 TAXATION FOR STARTING' BUYING/ 只W乂I和册工思,m幼而用 SEl^LING & OPERATING BUSINESS
祥細講解最新有關:t4 !t賣及開辦之税辨條例,使傲生意人t知ii如if可合法地盡量省少生塞及锢人税交:
加拿大所得税簡略'
(納税人定義,tt '、 :t .公.司税率) 侗人粗金及掇資秋入i.;"' *
《付謂資本缯i免税i桑》 镧人扣税額A税項計算法 生意扣税項8
買費生意有關税務須細 《/)生意出讓估情簡易方法 (2)镇買生意资產或R杨B麟复其税舞處理 ("小型生意,五十孝,免税額
粵詰班講師:
(1)黃耀華特訂會計&1 (Patrick Wong, C.A.> ?政府夜校講師多年,I: ?特許貪計師ff合夥人(Part««,
Wong Robinswi A (:«). Ctar»er«l Acxounton!s), 溫《華華砵商會理夢,
加掌大華人商業fr展青掘iq,及多M公5I量夢局成員及顧f4.
是位《驗之《* f-案會,,显熟心華人社工黢lf, 《2)絮嬝冰(Wen勿Y;p》,;,^^計歸.一气'、|: «^ #獲CG^4奮fl,资铬,在温,華某錄詩會#,行工作多牟,翁会
私人税項及年結k數':iHS常豐富, (3》蜜逮材(BiMyT羅g》^生7-+泰業5'"-,?"-: ,+、學《r麵及商t管理系,爲ii梭遷異生,德有理學士及商案管理學
士资格具有特诗會計師&*>f工作4Cli,七訂電fci^計.入様等工诈麵有心得.
兩位均爲黄耀華羅便緣.特鋒會#1|行主《1,
國語班講師:鄺佩其特許會齡錄(Peggy Cheng, C.A.) uc大學睪業,獲商業管理硕士,現任《jrtfar /<"Ar«" Co.)安達信特种會il"師行經理.在w公司冇數年年結lt數,公司及私人税辨事業鑀驗. 國瞎班:"f月2/B (星期H);毒li班:5fl R (矍期B);上午/0時至下午j學賢75.W).
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本接鹏fti於一九Ot年
雨小有偶雲多^ :5^
度12度溫高最W A
吿氣
每科學成後可獲本大專學院頌發鲁書一張 艮據税務條例,學費可用作扣税.(午餐則自備)
毂名交費請:e話:#74—00/0 (沈太)或《75—
以上上課地Si: King Edward Campiis, 1155 Broadway, Vancouver, B,C,
大溫哥華地產局資料顯示
雲埠住宅房屋市况
三月份有奇佳表現
0
銷路增加價格亦
(a哥華訳)a哥華住宅驚地産市况上月表現奇佳。
t,〕况冒升情s,?,使業内v士isr感警舒,,使 一 向預料市况會好轉:w人
银據大温哥藥地産局的資料,置業人士把心内對衰退lw演的憂疑抛
,於三月纷内,轉露象時的四像五
置四千二百七+五f ,、百二十三萬六
間住宅房屋,數量千餘元的雙倍,亦
比 一 九八九年一 一月高於去年三月的五
劊下的四千零五十億二千三百八十七
一間還高。 萬五千餘元交易總
交辱總額達,、額。
豫4T.」vll零,、+六莴 各顦iw宅,匿
七T餘一R變an 一g:均有買家的活a市
h,:fetMroj«^.A* 顯一k"實,6,、f啓;瘦
與合理的按揭利息制,因爲住宅房屋
率配合得天衣無現黉充足。
缝。 她認爲消費者
雖然屋债仍比對前途更有信心,
一年前爲低,但價麝於那些經濟專
格據説已開始對市家。
况産生懇力。 主要H素爲刊
但大激哥華地息率。
産cs-主衛s納誇女 班納i肝女士
士認爲歷價會受控説,如果利息率維
持低水平,反彈市
况定可支持下去。
她説,買家羁
首次置業人士s交
易中,s儍一 l十五
萬元以下者估百分
之七十七;屋儕十
五萬元以下者佔百
分之三十一 一 。
單户房屋旺市
情况於三月綠捲土
重來,勝於去年,
銷量上升IB分之一
百三十八,
大温哥華地產
局籠,單户房屋交
易共一 一千六百七十
九宗,平均厘儇羁
二十四萬五千餘
元。去年三月s交
易爲 一 千 一 百二十
一宗,平均屋潔爲
三十萬一 一千餘元。
城市屋亦同慊
受歡迎,銷量比去
年增百分之 一 百七
三月份的城市
《纖.x攀癱麝
社宽)鏽傘大纖錄
局發表鼸婧 一 暴,
國内經濟繼鏞縐纘
的消息後,六大銀
行於星期一 扁鱺鱸
息。
率鬼緣躐lt鷉
的是,鱲薄鏺行a
該鏺,,優惠糊息
率殷疆顯三頻由卡
一 K滅爲十魔七
五*
皇家畿行、豐
業銀行、多偷多道
明銀行、細拿大帝
國商業銀行和國民
銀行亦追隨減息行
動,各自绸低其優惠利率,將之幽干
一厘二五滅爲十厘七五。
優惠利率帶動各式各樣貸款和存
款的利息率走勢。
满地可銀行高級經濟分折家艾堅
信説,加國的經濟情况顯示各種利息
率霱要減低。
满地可信託公司高缀經濟分折家
沙巴認爲減息極有助於促使經濟於今
後三锢月内出現搏機a
去年同月的柏
文交易共有三百八
十二宗,平均傻爲
十四萬九千餘元l
一 一月份的!s
價爲十三莴四千A
百餘元a
置業人士亦有
許多變宇可供遴
購。
上月底上审房
屋有 一 莴 一 千A百
九十四,, 一 一月份
翻有 一 萬!-千一 一百
投資合伙人原屬親友
地產經紀粱慧超
被指佔親友便宜
箅a因爲該座分業
權大厦的建築费成
本爲 一 千六百萬
元,但大慶只值一
千一 百萬元*
律歸又説,梁
處不廳鼸瞒資料,
、不譲其合伙人知
(温哥華敏)
因j項建g計釗失
敗而遭投資人控告
的地産經紀梁慧
超,星,一 一繼續在
卑詩最离法院受
審。
原告的代表律
歸紀還芬在法庭上
德梁慧超利用親朋
戚友,係去te人便
宜.•以園私利n
紀里芬律師又
説,原告人對投資
生意認讒不深,他
們受到梁慧超利
由總行運往分行途中
銀紙織
銀行失款五十萬
屋交易有六百三十
一宗,平均屋僳爲
f六萬六千餘元。
去年三月的交易僅
有二百二十宗,平
均歷僙羁f八萬餘
元o
一 一月份的滅市
屋平均僂爲十六莴
二千餘元。
柏文市况方
面,銷量比 一 年前
躍增百分之 一 百零
一 -計有七百六十
九宗交易,平均g
價s十三莴八千一 一
(满地可加新
社三日電)满地可
鏺行星期三宣佈ll
奇失竊,失去五4:^:
莴元。 -
满市警方和該
銀行總行拒絶透露
星顯二發生1w-涉及
s簡分行的竊案織
,失*
的款項全钃觝赘,
用錢袋盛載,胬按
照日常用裝甲解款
車運送至往總行舆
四間分行的途中爲
人偷去。
該轍引述銀行
職員説,國家分行
的職員解s錢袋一
看,襄爾全是舊報
紙。
該銀行總行發
言人表示不願推測
竊案如何發生以免
妨礙警方進行調
查。
悉-
,原告人要求卑
詩最高法院法宫進
行即决謇諷,以兔
他們糖候排期兩年
至三年的詳細謇
訊。
在這宗案件的
鲛早時候的聆訊
中,梁慧超爆出許
多舆夢幻花園交易
有鬭的内幕消息,
使卑詩省長温德心
捲入镟满,和因此
去職。
,公司亦拒絶發表
談認。
用,梁蕙超賺,重
要資料不使原告人
得知a
德説,原告人
不是生意人,是粱
氏稔熟的親,或
友。他們糊里糊塗
相信了她。
紀里芬指出物
業的估值爲一百入
十萬元,但竟然要
用一 一百一 一十萬元來
買入,其中十 一 莴
五千元給梁氏中飽
息囊。
該位律師又
饞,局面完全對梁
氏有利,她不用付
出分文來授資n她
利用他人w金錢以
,私利。
紀里芬律歸
説,梁慧超没有讓
其合作投資人知道
一份報告書的内
容。該報告書提及
該項建g計割不化
涉嫌從事運毒活動
閉名加人泰國被捕
一對加國夫婦亦在多巿落網
(曼谷加新社
三日電)兩名加拿
大人和 一 名英國人
星顯一 一在泰國因涉
嫌偷運奪品逮捕。
另有疑舆該案
有蘭的 一 對加拿大
夫婦則在多市被騎
警追據。
在泰國被捕的
兩名加拿大人爲四
十 一 歲多市居民威
路臣,二十五歲多
市居民麥尼路a被
捕的英人名叫華萊
斯。
腦人物。各人準備
將四點五公斤高纯
度海洛英偷運前往
,泰警舆加拿大
騎警合作在世界各
地展開偵査,並於
星期一 一晚在清邁區
酒店内將各人拘
泰國警方説,
三人被據時,正在
準備雜閼酒店前住
襯場,前往多餘
多c
毒品係收藏在
行李箧的瞎格内•
在多输多被掷
的 一 對加國夫緣是
居於史卡eK禄市的
馬蓮。兩入被搜出
藏有 一 點五公lt.海
洛爽。
垒家骑警裙一藥
三表示演,泰,警
方的情報鼓a該
案,但拒絶透露詳
人w贜架禍。
但泰國警方指
稱麥尼路羁運毒主
(温哥華諷)
温哥華防i奪畜會
的官員們表示不相
信在史丹刊i^,1s有
狼出現1事。
最近史丹利公
園當局和省漁業和
野生動物素鬼辦公
室,曾收到數宗報
* ,謂有人在市f?
心西區 一 ,看到有
獵跡出没=
示懷為
持警怪
但動物像護織
,的官員拉夫•卡
倫奇靖,這些ir眷
?"£厶&-/、有|?/龙1:
* 一些t極雪橇
犬,牠K看起來權
像狼,可能是因爲
如此而被誤認爲有
野狼出没。
卡倫奇謂,狼
通常不生活&低s
二,承地區,Ji"表-",,
,疑F/、在t述地
log iJ放了接的講
;f「奇乂
」 一苦塞會JriA持警
y",他^u議,、二突左
存f-效,、被?^疑tc
池謂,假定該
if乂:Ari-是梭的話,
-,,_1去一 :天之
内,已有六人鼙稱
在市中心西Bi和史
丹利公讓ss海一 •
看到有 一 隻疲。
s甘謂,根據
1.^們,w機沐一 ,i迈使义-
動物很可能是 一 頭
成熟的森林野狼,
孩浪的身體不很
名額有顯