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l卜l(中對聞社北京卡丹-AL六且)國家計劃委員 閥割、會副主任房控中在昨天閉幕的企業管理圓際討論會土 Em但A/說,中國第七個五年三九八五年!l一九八九年)
3叫刊吏計劃的任務已經確定﹒這說是爭取國民經濟持續讀定 程,但守主增長,為下一個十年經濟的振興打好基蜓,並且使人 仙""吋dWL叫AZ民生活柏村到進一步的改苦﹒
g-圓明在祂說,中國的經濟調整任務已經基本完成,國民
睡眼回仰的經濟出現T良性循環,走上了種步增長的道路﹒一九 凶司 ... 剖叫粥八二年中圓提出在二十年內工農業年犧產值觀兩番的 MM崑荷華官鬥目標﹒當時設想,配十年可能慢一些,後十年可 」收珈山九at能告一些﹒經墓前年的實踐,出於調輕工作的見效
」」庫區J遵J寸各項政策對孽,空無有可能實現翻一香﹒
H門尸IL凶仙..-1‘斗J行宮廷.中Fa孟-七值五年計劃提出的一起一設想 ••
叫UU「叫阿i.戶li鐘續把發展農業放在重要地位,積極改變農
TZhnEAO業績構。體若糧食生產的發展,人們的口糧已控做到 4JWW﹒攻自蛤有餘,今後需要大力發展畜牧業,把糧食轉化為 斗tEEE肉類、奶額和蛋白間,逐步改變人們的食物構成-
z=目aaa畫自|l圍繞電的發展,通盤考慮能源、交通建設。
電的發展,近年靠蝶,遠期靠謀和水,核電作為輔助 ﹒交通運輸方面,將加抉鐵路的建設,特則是運輸蝶泉的鐵路幹縷的建設 ,更要注意公路、水運的建設和民用骯空的建設,「七五」期間將綜合考
慮何運\海通、公路、是某些大型水電工程、技街開發公司,以及各 鐵路各種運輸方式的協核電站工程、大型露天種生活服務業﹒
調發展﹒礦和運蝶幹錢以及港口|i增加智力投資 ll大力發展消費,「七五」還要進行建,發展各種高等教育事
品生產,活躍城鄉市場設﹒但技賢的主要部份業,擴大人方培養。各 ,滿足挂會需要﹒「七,要放到現有企業的改種建設事業是否成功, 五」期間要特別注意發建、擴建﹒
展食品工業、家用電器|l調整產業諾構 工業、汽車和摩托車工,aE有重點地發展新興產豆 葉,以及建築建材工業業z運用新興技街,加
,使這些一產業成為國民速傳統產業的改造-a積 經濟的支柱﹒我們經濟極發展各式各樣的服務 發展水平不高,不能走
高工資、高消費的路子
﹒但是,長時期抑制消 買也不利於生產的發展 .「七五」期間要正確 醉訣生產和消費的關餒
,使兩者互相促進e ll重點建設也好
,消費品生產也好,要 以現有企業的技衛改造 和改建、擴建昆主﹒當 然,一些關候國民經濟 南局的新建項目,特則
年四八九一元公
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10月16日
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最後都落在人才的問題 上﹒〔七五」期間要在z
人才培養方面有一個大擴大和新增加十四個闊 的推進﹒放城市,「七五」對外
!|堅持對外開放貿易和別用外資的規模 ,擴大對外經濟技俯交將比「六五」有顫著擴 流和合作﹒隨若國內生大,新技衛引進也將在 產的發展、建設規模的較大的範圍內展開﹒
行業。要重視新興產業 ,使之得到發展,逐步 提高它在國民經濟中的 比重﹒但相當長時期內 ,傳統工業仍然是中國 經濟的主體﹒「第三產 業」在中團還設有得到 應有的發展,今後在城 市,要把主要力量放在 搞基礎設施,放在「第 三產業」上,包括各種 研究中心、信息中心、
物
業
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稅
與
你
第@輯物業分嶺和估價方法
開物業類別﹒
在物業估價單上,在「實際價值~
一肉,除了「實際價值」的數目之外 ,還有「物業類別」(CLASS工F ICATION)一棚,由此可知,物 業估價局在評估物業的時帳,還注意到 物業所屬的類別﹒物業的類別大略上有 下列第頭 •• t
ω拉克υ額(伯明,叫JI芋,EDENT-叫hn L)方可
的公用事業額(UTILIt-E
S)
仿森林類(FORESTRy)
叫怯械和儀器難(MACHINE RyaAEQUPMENT)
則工業額(工NDUSTR工AL 倒商業額(BUSINESSA NDO士EER)
的樹團類(TREEFARMA) 附渡假勝地額(SEASONAL 2231EAT-工ON RESORTFREEEEJi
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ALEROPERTY主FRATE RRALORGAN工ZAT工ON
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到耕地額(FARMLAND)
把物業八街頭的主要用途乃在方便市 政府稅務轄區定說率,因為不同類別的 物業有不同的稅率,故業主一定要聽定 其擁有物業之類別是否正確,以避免多 費稅款P
D估價方怯﹒
你價官在評估物業的「實際價值﹒」 時,妙常採用以下三積計算方法 ••
H「成本計算」 •• 估價官在計算物 業價值時,以成本作為革礎,他們會考 慮到該物業原來的成本和質趕時所需的 費用,再-加以合開的折舊調整,從而計 算出該物業的價值﹒通常採用此種估價 方怯的物業是一些特殊用途之工業廠房
,例如 •• 造紙廠,緝木廠,煉油廠等1 口「租值入息計算」 •• 估價官在計 算工商業類物業債時,例如寫字樓,
盟主L CANAIl!\ ENI'E1U'RISE : 34.125 +0.125 溫哥拳市綜合指數VSET : 964.10 -1.20
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資料提供:加掌大宏發.證券公司 虹α臥阻茲別扭ElNiliIEllS OF﹒CANAD!\ 1且UTFD 新址: Suite. 90仔-1.1∞Melville St.Y的-
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1013.79
香港主要股票行情
十月十六日午收市價 金銀指數 遼東指數 恆生指數
置地3.175 太古18.30 長實8.35 九倉4.10
匯豐6.75 怡和7.70 和黃1320 會德、豐3.65
中指出,實行補貼公有 住宅的辦法,將能推動 中國城市住房甜度的全 面改革。
根接四個按市試點 的情泊,中國對現行房 租的改革,同住宅補貼 出售同步試點,補貼對 象、補貼多少、分期付
款時閻長起等等﹒可以 困地、因人而定,不攪
一刀切﹒
中國政府對補貼出 售公有住宅的具值規定 主要有:
住宅的售價要考慮 中國職工的支付能力。 售價包括:(-N住宅 本身建築造價 •• 士一) 小屋內給排水、供暖、 供氣、配電及道路的建 設費用 •• (三)新遺補 償費(即舊房折,費) 。其它公共設施建黨費
用和建黨韓、能聽交通 費等不攤入售價內﹒
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道塾,你想哭起不過,還果 還不開﹒
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胡拿大增-s.a.蟬,
防JIM'S悶L恥;rn 盒供應家庭問(特)3…20
各界下列禮品:(位軍) 325-8922 防盜花爾﹒大小鐵間﹒
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﹒一九八二年,常州、 鄭州、沙市、四平進行 了新建金有住宅補貼出 嘗試點,兩年來,四個 擴市已補貼出售住宅二 千一百四十套,建黨面 積十一萬四千五百平方
..• iFIl--Lr、E-KZPE米,投資約一千六百四 曲,一團結旨府也mva攝抽MV草草梧州祖訓十萬元,已收悶和將分 'rtfr.h.-h .• mal、回l&REH期皈間的資金約佔投資 ω照“憫,r卜z-ZA回國.J」l&-r的百分之三十@試點中
人北京訊)中國擴聽之了,職工購買住宅非常踴
想想認fM訣竅融且隨時盯{問仔品品M昕一的關 軒"研作品法制訂拉拉哼組題的刊將于日,國語 質制度所採取的重要步住房緊張L防憬愣愣1山間在惋惜協咕嚕
購物中心,工業樓宇,柏文等,通常採 用此種計算方法,此種計算法,以祖值 收入昂基礎,從而計算出該物業的價值
.在採用此種計算按時,估價宮有權要 求業主出示有關的祖務資料作為計算的 根據﹒
臼「市價比較計算」 •• 此乃住宅樓 宇最被普遍探用的計算方法,估價官收 集與被佑債之物業相類似的物業的買賣 資料,加以比較和調整,從而計算出該 物業的市價﹒
的估價官在估價時可能遇到的困難 以省內各市鎮計,各類物業總數達 四萬多,如要估價官在每次例行評估每
一個物業時,那作一需詳細的考察,在 時間方面是絕不可能辦到的﹒又加上估 價官在計算物業的「實際價值」時所採 用的資科,未必一定十分單碟,故在計 算物業的「實際價值」時,是有一定的 困難﹒因此,一般估價官在計算物業的
「實際價值」時,通常會選用比較保守 的數目﹒
在物業說與你第四輯裡,我們將會 討論到收到物業估價單應注意事項,敬 請留意參閱﹒
AU資料由溫哥華加拿大盟問產業估價 行提供 •. 官員6.ωEDREESEEHJ dS鼠EEasgrE
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